서울시 청년 월세 지원 신청 방법, 자격, 내용 총정리

서울시 청년월세지원은 미래세대의 주거 안정을 위해 서울시가 추진하는 정책입니다. 주거난으로 고민하는 청년 세대가 많은데, 이런 지원 제도가 있다는 게 참 반갑습니다. 19세부터 39세까지의 청년 1만 5천 명에게 월 최대 20만 원의 월세를 최대 12개월간 지하여 연간 총 240만 원까지 주거비 부담을 덜어주는 사업이에요. 무주택 청년 1인 가구라면 아래의 지원 자격 및 요건을 확인하고 적극 신청해 보세요. 

 

1. 청년월세지원이란?

서울시에 주민등록을 둔 19세~39세 무주택 청년 1인 가구의 주거 안정을 돕기 위해 서울시가 월세 일부를 지원하는 사업으로, 임차보증금과 월세, 소득 기준 등을 충족하는 청년에게 주거비 부담을 덜어 주는 것이 목표입니다. 대학을 졸업하고, 취업을 했다고 좋아하는 것도 잠시, 살 곳을 정하고 매달 월세를 부담해야 하는 건 여러 모로 삶을 고단하게 하지요. 월세 부담을 조금이라도 덜 수 있는 집을 찾아 발품을 팔지만, 내 마음에 흡족한 집을 구하기란 어렵습니다. 이럴 때 청년 월세 지원 제도의 도움을 받는다면 독립을 꿈꾸는 청년에게 든든한 보험이 될 것 같아요. 

 

2. 지원 기간 및 내용

 

지원 기간: 월 최대 20만 원을 12개월간 지원.

 

총 지원액: 1년간 최대 240만 원까지 지원.

 

지원 방식: 매월 월세 지원금이 지급됩니다 (첫 지급은 10월 말 예정)

 

주의 사항: 예시로, 월세 계약 금액이 20만 원 미만인 경우, 임대차계약서에 표기된 실제 월세 금액만 지원됩니다. 또한 생애 1회만 지원 가능하다는 점을 잘 기억하세요!

 

3. 지원 자격 (누가 신청할 수 있나요?)

다음 요건을 모두 충족하는 서울시 거주 무주택 청년 1인 가구가 신청할 수 있습니다. 

 

나이: 신청년도 기준 만 19세 이상 ~ 39세 이하 청년 (예: 2025년 신청 시 1985.1.1 ~ 2006.12.31 출생자)

거주지: 신청일 현재 주민등록등본상 서울시에 거주하는 청년

가구 형태: 무주택 청년 1인 가구(형제·자매 또는 동거인이 함께 거주하는 경우, 가구당 임차인 명의의 1인만 신청 가능하며, 공유주택 거주자는 각자 임대차 계약 시 개별 신청 가능합니다)

 

주택 요건:

임차보증금 8천만 원 이하로,  월세 60만 원 이하 건물에 거주해야 합니다.

단, 월세가 60만 원을 초과하더라도, 보증금 환산액(환산율 5.0% 적용)과 월세 합계가 93만 원 이하이면 신청 가능합니다.

(예: 보증금 3천만 원, 월세 80만 원 → 보증금 환산액 12만 원 + 월세 80만 원 = 총 92만 원으로 신청 가능)

 

소득 요건: 신청인 가구의 기준중위소득 150% 이하

(2025년 건강보험료 부과액 기준 판단)피부양자는 부양자의 건강보험료를 기준으로 판단합니다. (참고: 2025년 1인 가구 기준중위소득 150% 건강보험료는 직장가입자 127,230원, 지역가입자 58,386원 이하)

 

재산 요건: 일반재산(토지, 건축물, 임차보증금, 차량) 총액 1억 3천만 원 초과 소유자 제외.차량시가표준액 2,500만 원 이상 차량 소유자는 제외됩니다. 

 

제외 대상: 주택 소유자(분양권·입주권 포함), 공공임대주택 거주자, 국민기초생활수급자, 서울시 청년월세지원 기수혜자, 정부 청년월세 한시 특별지원 동시 수혜자, 2025년 자치구 자체 청년월세 선정자, 서울시 청년수당 등 유사 지원 사업 참여 중인 경우 제외

 

4. 지원 방법 (어떻게 신청하나요?) 

신청 기간: 2025년 6월 11일 (오전 10시) ~ 6월 24일 (오후 6시)

신청 방법: 서울주거포털(https://housing.seoul.go.kr) 을 통한 온라인 신청만 가능.

선정 과정: 신청 접수 후 월세·임차보증금 및 소득 기준에 따라 4개 구간으로 나누어 심사 및 선정

특히 주거비 부담이 큰 저소득 청년을 위해 임차보증금과 월세가 낮은 구간(보증금 1천만 원 이하, 월세 50만 원 이하)에 많은 인원(75%)을 배정하여 우선 지원할 예정입니다. 신청 인원이 선정 인원을 초과하는 경우, 전산 무작위 추첨으로 선정합니다.

 

결과 발표: 소득·재산 기준 및 자격요건 심사를 거쳐 9월 중 발표 예정입니다.

지원금 지급: 최종 선정자는 10월 말부터 1차 지원금을 지급받습니다.

 

5. 필수 제출 서류

청년 월세 지원을 신청 시, 아래의 서류를 반드시 제출해야 합니다.

임대차계약서

월세이체증 또는 월세 납부 확인서

가족관계증명서

그 외 신청에 필요한 사항은 서울주거포털 내 공고문에서 확인 가능합니다.

 

문의처 : 서울시 청년월세지원에 대한 자세한 문의는 SH공사 청년월세지원센터 (1833-2030) 또는 다산콜센터 (120)

 

서울시 청년월세지원을 통해 주거 안정에 한 걸음 더 나아가시길 바랍니다!